Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki o numerze 55/24 zlokalizowanej w malowniczej okolicy jeziora Zarańsko, w obrębie ewidencyjnym 0006 Żółte.

Działka o imponującej powierzchni 20 368 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora to idealne miejsce na inwestycję w turystykę lub rekreację.

Atuty działki:

• Malownicza lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, otoczonej naturą co zapewnia ciszę i relaks. Bezpośredni dostęp do jeziora stwarza niepowtarzalne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu;
• Dojazd: Utwardzona droga gruntowa zapewnia wygodny dojazd przez cały rok co jest kluczowe dla inwestycji turystycznych;
• Media: Na terenie działki dostępne są prąd oraz woda. Kanalizacja - szambo co daje możliwość samodzielnego zarządzania odpadami;
• Możliwość podziału: Działkę można podzielić na mniejsze parcele, co stwarza dodatkowe opcje inwestycyjne oraz elastyczność w realizacji projektów.

Możliwości zabudowy

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 3UT/US, który otwiera szereg możliwości inwestycyjnych. W szczególności dopuszcza się:

1. Budynki usług turystyki: pensjonaty, hotele, domki letniskowe co stwarza znakomite warunki do rozwoju sektora turystycznego;
2. Obiekty sportowe i rekreacyjne: idealne na budowę kompleksów sportowych, takich jak boiska, baseny, czy tereny do uprawiania sportów wodnych;
3. Rekreacja indywidualna: możliwość stworzenia stref relaksu, pól biwakowych, namiotowych oraz kempingowych.

Warunki zabudowy

• Wysokość zabudowy: Budynki usługowe mogą mieć wysokość do 10 m, daje to dużą swobodę w projektowaniu;
• Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 20% działki co sprzyja zachowaniu naturalnego charakteru otoczenia;
• Teren biologicznie czynny: Obowiązek zachowania minimum 50% terenu w naturalnym stanie - korzystne dla lokalnej flory i fauny;
• Parking: Co najmniej jedno miejsce parkingowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej budynków co zapewnia komfort gości i użytkowników.

Idealne miejsce na inwestycję

Dzięki swojej lokalizacji i możliwościom zabudowy, działka przy jeziorze Zarańsko to znakomita propozycja dla inwestorów oraz osób planujących budowę obiektów turystycznych. Potencjał rozwoju działalności w sektorze turystyki i rekreacji stwarza realne perspektywy zysku i atrakcyjnej oferty dla klientów.

Dlaczego warto zainwestować?

• Turystyka: Region z roku na rok przyciąga coraz więcej turystów - ogromne możliwości dla obiektów noclegowych i rekreacyjnych;
• Natura: Bliskość jeziora i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi co jest atrakcyjne dla rodzin i osób szukających relaksu;
• Inwestycja w przyszłość: Wzrost wartości nieruchomości w takich lokalizacjach z pewnością przyniesie korzyści w dłuższej perspektywie.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację działki oraz omówić szczegóły oferty.

To wyjątkowa okazja, by zainwestować w przyszłość w jednym z najpiękniejszych miejsc w regionie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.